Wycena nieruchomości

Wycena nieruchomości sporządzana jest dla ściśle określonego celu, dlatego jest on podany w każdym operacie szacunkowym i jedynie do niego operat może zostać wykorzystany. O celu wyceny decyduje zamawiający.

 

Najczęściej występujące cele wyceny:

 

♦ oszacowanie wartości do celów sprzedaży,
♦ zabezpieczenie wierzytelności kredytu,
♦ ubezpieczenie nieruchomości,

♦ ustalenie wartości aportu,

♦ zniesienie współwłasności,
♦ aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego,
♦ na potrzeby skarbowo-podatkowe,

♦ na potrzeby sprawozdań finansowych,
♦ ustalenie opłaty adiacenckiej,

♦ ustalenie opłaty planistycznej,
♦ podział nieruchomości,

♦ wykup mieszkania spółdzielczego,

♦ ustalenie wysokości odszkodowania,

♦ oddanie nieruchomości w trwały zarząd,

♦ aktualizacja opłaty z tytułu trwałego zarządu,
♦ inne